ЖК «‎Виноградный»‎

МЕСТО ПРОЕКТА В РАЗВИТИИ ГОРОДА

Расположенный между морем и горами на узкой полоске равнины, Дербент развивается вдоль этой полоски
на юг и на север.

Если северное направление характеризуется обширными объёмами индивидуальной жилой застройки и однородным характером градостроительной ткани, то южное развивается более мозаично — здесь преобладают одиночные застройщики, точечно осваивающие и значительно уплотняющие городскую ткань единичными проектами. В южной части города функциональные назначения территорий более разнообразны и включают производственные, аграрные, медицинские и транспортные функции. Нам кажется, что в балансе этого “тяни-толкая” пока что побеждает север, берущий верх за счёт больших объемов индивидуальной жилой застройки. Наш проект в противовес северной части города, и балансирует развитие Дербента решительным
шагом на юг.

Архитектура комплекса

Ансамбль корпусов «Виноградный» - это несколько корпусов с премиальной отделкой. Его архитектура соответствует стилю всего района «Южный». Проект домов был разработан совместно с ведущим архитектурным бюро.

В ногу со временем

Комплекс ``Виноградный`` - это прообраз завтрашнего Дербента — знающего традицию, но устремленного вперед.

Вписываем архитектуру в историю

Жилой комплекс расположен в историческом центре Дербента с видом на горы и на море. Это будущая достопримечательность, дополняющая облик города и ансамбль стариных зданий Дербента.

Общественное пространство

Уникальная планировка дома создана для удобной и комфортной жизни. Резиденты жилого комплекса ``Виноградный`` смогут в полной мере насладиться общественными зонами дома, предназначенными для общения, работы, развития, занятий спортом.

ОСОБЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТА

У участка хорошая транспортная доступность до общественного и исторического центра города. Аграрное прошлое участка — хорошее исходное условие для нового городского озеленения. Еще один позитивный фактор — эта земля в прошлом не занималась заводом ртутных приборов или складом химикатов, она чистая и приятная для проживания в будущих жилых комплексах. Эти преимущества локации несколько оттеняются отсутствием в округе зеленой городской инфраструктуры —
проекту придется полагаться на собственные силы